משכנתא היא הלוואה נוחה לרכישת נכס נדל״ן. אפשר להגיד שזאת הדרך לקנות דירה בשותפות עם הבנק.
רוב המשכנתאות בישראל מחושבות לפי לוח שפיצר המאפשר מצד אחד תשלום חודשי קבוע, ומצד שני מרכיב הריבית והקרן משתנים בכל חודש.הבנקים אוהבים מאוד את השיטה הזאת, מכיוון שאנחנו משלמים את רוב הריבית במחצית הראשונה של המשכנתא ובכך הבנק מבטח את האפשרות שלא נוכל להמשיך לשלם ביום מין הימים.
מרכיב הריבית מורכב מאחוז הריבית כפול יתרת ההלוואה.
מרכיב הקרן הוא השלמת הסכום עד לגובה ההחזר החודשי.
לכן, בכל חודש מרכיב הריבית יקטן ומרכיב הקרן יגדל.
רוצים לקרוא עוד על משכנתא? הכנתי לכם מדריך מטורף!
יש לנו עוד המון מחשבונים שיכולים לעזור לך:
למנף את הסטטוס הכלכלי שלך, זאת המומחיות שלנו!
[fc_mortgage_calculation]
